Burgemeester en Wethouders kunnen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid en de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden het plan wijzigen in die zin dat binnen de bestemmingen ‘Centrum’, ‘Gemengd’ en ‘Wonen’ het aantal woningen wordt vergroot, met dien verstande dat:
de oppervlakte van een woning ten hoogste 150 m² bedraagt;
het aantal woningen dient te passen binnen met Gedeputeerde Staten overeengekomen woningbouwafspraken;
de regels van de bestemmingen ‘Centrum’, ‘Gemengd’ en ‘Wonen’ voor het overige onverkort van toepassing blijven.
Burgemeester en Wethouders kunnen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid en de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden de bestemmingen ter plaatse van de aanduiding ‘wro-zone – wijzigingsgebied 1’ wijzigen in de bestemming ‘Centrum’, met dien verstande dat:
de wijzigingsbevoegdheid uitsluitend kan worden toegepast wanneer het aantal woningen past binnen met Gedeputeerde Staten overeengekomen woningbouwafspraken;
er voorafgaand aan de toepassing van de wijzigingsbevoegdheid op grond van ecologisch onderzoek en bodemonderzoek inzichtelijk moet zijn gemaakt dat toepassing van de wijzigingsbevoegdheid geen onevenredige afbreuk doet aan de ecologische waarden en dat de bodemgesteldheid adequaat is voor woningbouw;
de gronden ter plaatse van de aanduiding ‘wro-zone - wijzigingsgebied 1’ voor niet meer dan 70% mogen worden bebouwd;
de bedrijfsoppervlakte ten behoeve van een supermarkt niet meer dan 1200 m² mag bedragen;
de bouwhoogte van gebouwen niet meer dan 15 m mag bedragen, waarbij geen sprake is van een goothoogte en een dakhelling;
er voldoende aandacht dient te worden besteed aan parkeervoorzieningen ten behoeve van de in het gebied te ontwikkelen functies;
ten behoeve van de horecafunctie drie horecabedrijven ter plaatse van de aanduiding ‘wro-zone – wijzigingsgebied 1’ mogen worden gerealiseerd, met inbegirp van de thans bestaande twee horecabedrijven;
voor het overige de regels van de bestemming ‘Centrum’ van toepassing zijn.
Burgemeester en Wethouders kunnen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid en de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden de bestemmingen ter plaatse van de aanduiding ‘wro-zone – wijzigingsgebied 2’ wijzigen ten behoeve van een kindercentrum, met dien verstande dat:
er voorafgaand aan de toepassing van de wijzigingsbevoegdheid op grond van ecologisch onderzoek en bodemonderzoek inzichtelijk moet zijn gemaakt dat toepassing van de wijzigingsbevoegdheid geen onevenredige afbreuk doet aan de ecologische waarden en dat de bodemgesteldheid adequaat is voor de gebruiksfunctie;
de bebouwing al dan niet in combinatie met een speelplaats op ten minste 30 m afstand van de gevel(s) van omliggende woningen dient te worden gerealiseerd;
de gronden ter plaatse van de aanduiding ‘wro-zone - wijzigingsgebied 2’ voor niet meer dan 70% mogen worden bebouwd;
er voldoende aandacht dient te worden besteed aan parkeervoorzieningen ten behoeve van de in het gebied te ontwikkelen functies;
er binnen de bestemming ‘Dienstverlening’ tevens maatschappelijke voorzieningen zijn toegestaan zoals een peuterspeelzaal en een consultatiebureau
voor het overige de regels van de bestemming ‘Dienstverlening’ als opgenomen in bijlage 2 behorende bij deze regels van toepassing zijn.
op de voorbereiding van een besluit tot wijziging op grond van lid a. tot en met c. is de procedure opgenomen in artikel 20 van toepassing.
